人民網(wǎng)銀川2月18日電 （穆國虎）“如果洗車行一旦建成營業(yè)，小區(qū)的安全問題怎么保障，地下車庫基礎(chǔ)設(shè)施損壞后誰來維護(hù)？”近日，寧夏網(wǎng)友常先生在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上留言投訴，希望相關(guān)部門監(jiān)督拆除住宅小區(qū)地下車庫的洗車行。

網(wǎng)友留言截圖。

網(wǎng)友常先生留言反映的小區(qū)位于寧夏銀川市金鳳區(qū)親水大街以東、長城路以南100處，是一個(gè)新建小區(qū)�！暗叵萝噹焖阶匀Φ亟�立的洗車行”位于該小區(qū)18號(hào)樓地下負(fù)二層。

“如果洗車行開始營業(yè)，勢(shì)必會(huì)對(duì)外開放，這將會(huì)嚴(yán)重?fù)p害我們業(yè)主的合法權(quán)益，影響我們的居住安全�！本W(wǎng)友常先生多次表示其擔(dān)憂。

收到留言后，銀川市金鳳區(qū)長城中路街道辦事處回復(fù)表示，經(jīng)核查，林湖左岸社區(qū)多次聯(lián)合金鳳區(qū)綜合執(zhí)法局處理金鳳天山熙湖小區(qū)地下車庫私建洗車行一事，經(jīng)過協(xié)調(diào)處理已于2022年1月24日前將所有設(shè)備拆除，并且搬離金鳳天山熙湖小區(qū)。

據(jù)網(wǎng)友常先生提供的一份類型為個(gè)體工商戶的《營業(yè)執(zhí)照（副本）》顯示，這家洗車行名為“銀川市金鳳區(qū)八號(hào)車庫汽車養(yǎng)護(hù)服務(wù)中心”，成立于2022年1月13日，其經(jīng)營場所為“天山熙湖北區(qū)地下車庫停車位B086、B087、B088、B067、B068、B069、B085、B070、B077、B078、B076”。

地下車庫改為洗車行的現(xiàn)場施工圖。網(wǎng)友提供

據(jù)銀川市金鳳區(qū)審批服務(wù)管理局工作人員介紹，辦理洗車行營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)辦人需提供身份證原件及復(fù)印件、租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件。“營業(yè)執(zhí)照剛辦下來不久，小區(qū)居民就投訴不斷，所以我們印象比較深刻。”該工作人員表示，“以后如遇此類涉及辦理住宅地下車庫洗車行的，我們也會(huì)提醒經(jīng)辦人員，不建議辦理。”

本網(wǎng)聯(lián)系到銀川市金鳳區(qū)綜合執(zhí)法局長城中路執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)長劉鵬，他表示，他們前去檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，洗車行已辦理營業(yè)執(zhí)照，但無相關(guān)部門規(guī)劃審批手續(xù)，屬于私自違規(guī)搭建的構(gòu)筑物。根據(jù)檢查結(jié)果，執(zhí)法中隊(duì)依法依規(guī)下發(fā)了《責(zé)令整改通知書》，要求相關(guān)責(zé)任人限期3日內(nèi)提供洗車行的相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)。若未能提供相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)，則要恢復(fù)停車場原貌。

遮擋起來的停車位。人民網(wǎng) 穆國虎攝

2月17日，本網(wǎng)實(shí)地走訪了金鳳天山熙湖小區(qū)地下車庫。現(xiàn)場無施工人員，也無施工設(shè)備。但現(xiàn)場還留有搭建洗車行的材料，部分區(qū)域已用塑料布圍擋起來。一位路過的業(yè)主表示，“最近洗車行再?zèng)]有施工，目前已拆除了一部分，但并未完全拆除�！�

“近期，我們將緊盯此事，盡快完成私建洗車行的拆除工作。”劉鵬說，因當(dāng)時(shí)已臨近春節(jié)，施工工人不好找，導(dǎo)致相關(guān)拆除工作尚未完成。

據(jù)寧夏海潮律師事務(wù)所律師柴軍介紹，此類涉及住宅小區(qū)地下車庫車位建洗車行的行為，在一定程度上會(huì)損害業(yè)主的合法權(quán)益，比如共有權(quán)，車位的共有屬性，同時(shí)還有會(huì)造成視線盲區(qū)等。遇到這種情況業(yè)主可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。此外，還可以通過業(yè)主委員會(huì)表達(dá)訴求，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)公司的監(jiān)督管理，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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