“下水徹底疏通了，窗前黑黢黢的電線埋在了地下，小區(qū)的泥土路也成為歷史，心情自然舒暢嘛！” 家住寧夏青銅峽市光明小區(qū)的李玉俠老人笑呵呵地說。

光明小區(qū)建于上世紀八十年代，原本由15個單位家屬樓構成，長期以來，小區(qū)管理松散、基礎設施不完善。住戶們曾經調侃：“光明小區(qū)不光明，燈不亮來暖不熱。”如今，這里已是煥然一新，不僅有了嶄新的路燈，還建起了三層樓的健身中心。

光明小區(qū)改造前的一角。怡園社區(qū)提供

光明小區(qū)換新貌。人民網 高嘉蔚攝

2020年6月以來，青銅峽市啟動老舊小區(qū)改造，累計投資2.7億元，惠及群眾7557戶。今年黨史學習教育開展以來，青銅峽市又啟動了新一輪的老舊小區(qū)改造，從排水、供電、道路、安防，到健身器材、活動中心，集中解決了一批群眾的“煩心事”，讓居民幸福在家門口升級，探索出了一條縣級老城區(qū)改造提升的新路子。

摸清需求 改得貼心

光明小區(qū)居民坐在涼亭內聊天。人民網 高嘉蔚攝

“和老姐妹們在外面聊天，沒地坐又曬得慌，要是有個涼亭就好了！”去年，住在光明小區(qū)的老人們希望建一個涼亭，隨后他們的愿望就被畫在光明小區(qū)改造圖紙上。今年春暖花開時節(jié)，小區(qū)里的老人們已經坐在亭子里嘮起了家常。

“我們實行‘一區(qū)一策’，每個小區(qū)改什么、怎么改由住戶說了算。”青銅峽市住建局副局長姜青峰說，將征集來的住戶的所需所求，提供給設計院由他們根據(jù)居民意愿進行合理設計。項目施工期間，也會根據(jù)居民意見隨時更改調整。

去年6月份開始施工，青銅峽市住建局提前半年進行走訪調查，根據(jù)各個小區(qū)的群眾意見制定施工計劃。在前期的調查環(huán)節(jié)，住建局收到了6500份問卷，覆蓋85%的住戶。問卷匯總階段，工作組將居民意見整理成防水、門禁等27個施工子項目，用項目占比來判斷每個小區(qū)的改造重點。

“科學確定改造目標，既盡力而為又量力而行，不搞‘一刀切’，不層層下指標。”姜青峰說，這是青銅峽改造過程中的基本原則。

“從上到下、從明到暗、從灰到彩、從空到綠地，既要外表好看，又要里子耐用”，青銅峽市住建局項目辦主任曹嚴寧說，“老舊小區(qū)改造，要把更多的氣力花到看不見的地方，通下水、改暖氣、做保溫、鋪光纜……實實在在滿足群眾需求。”

尊重居民意見 改得順心

光明小區(qū)內孩子們開心地玩耍。人民網 高嘉蔚攝

下水道改造是老舊小區(qū)居民關心的事情之一。多數(shù)老舊小區(qū)在修建之初，采用鐵鑄管作為下水管道。長期使用后，水管銹蝕，阻礙了排水，成了居民們的煩心事。然而，這件煩心事卻因為可能損害一樓住戶的利益在改造過程中受到阻礙。

“改下水道，我不同意！”七旬老人龔興明是光明小區(qū)一樓住戶。“一旦換下水道，就必須砸開我們一樓的地板磚，我這剛裝修翻新的地板就毀了。我們老胳膊老腿的，哪有力氣收拾？”

一樓不同意，整幢樓都無法更換，怎么辦？社區(qū)網格員王麗娟多次上門勸說：“龔叔，旁邊那棟樓挖出來的舊管道您也看到了，早都生銹了完全用不了。您放心，我們換完管道，一定給您把砸開的地復原，根本看不出來，您什么都不用管。”經過網格員的“軟磨硬泡”，龔興明終于同意更換下水管道。

下水道改造中挖出的銹跡斑斑的管道。怡園社區(qū)提供

短短兩天內，施工隊就替換好了下水管道。住戶們都享受到更順暢的下水，衛(wèi)生間也不再有異味，龔興明家的衛(wèi)生間地磚也鋪好了。高效的服務得到了小區(qū)居民的一致點贊。

據(jù)悉，青銅峽市將老舊小區(qū)改造工作與加強基層治理結合起來，建立城市社區(qū)網格129個，招錄150名專職網格員充實基層網格，打通基層治理的“神經末梢”。通過網格員的積極協(xié)調，未發(fā)生一起因改造引發(fā)的群體性矛盾糾紛。

“在老舊小區(qū)改造過程中，我們居委會、業(yè)委會解決居民訴求，獲得了信任，社區(qū)基層治理力量下沉，和居民靠得更近了。”怡園社區(qū)黨委書記羅玲說。

替居民著想 改得暖心

怡園社區(qū)健身活動中心。人民網 高嘉蔚攝

在光明小區(qū)大門外有一棟三層樓的健身中心，嶄新明亮。下午3點，一樓的休閑棋牌室早已坐滿，老人們或在下棋、或在玩紙牌。

該活動中心不僅建有羽毛球、籃球等球類運動場地，還有健身房、棋牌室，各種活動器材一應俱全，附近居民健身娛樂有了好去處。

“老舊小區(qū)的住戶多為老年人，因此我們健身中心特意設立多個棋牌室，供老年人在室內休閑娛樂。”羅玲說，以前老人們想下棋，只能在戶外，一旦遇到刮風下雨就不能聚到一起。“我們現(xiàn)在可是風雨無阻也能玩了。”聽到社區(qū)工作人員正在介紹健身中心，高大爺趕忙過來說到。

此次改造，青銅峽市進行了諸如修建停車位、安裝監(jiān)控攝像頭等完善類改造服務設施，還增加了可提供公共服務的提升類改造。除了光明小區(qū)的健身中心，宏遠小區(qū)有體檢中心，紫薇小區(qū)有100多平方米的居民休閑廣場，南苑社區(qū)新設居委會辦公場所。

“我們不僅解決老百姓所需，還要替他們考慮沒想到的事。”姜青峰說，提升類改造增強了社區(qū)服務功能，不僅提供養(yǎng)老、醫(yī)療等社會保障服務，還可以豐富社區(qū)居民文化體育生活，讓居民生活質量更上一層樓。

改造后的光明小區(qū)一角。人民網 高嘉蔚攝

老舊小區(qū)改造是涉及轄區(qū)全體居民利益的民生實事。在改造過程中，青銅峽市建立“業(yè)主主體、社區(qū)主導、政府引導、全社會參與”的工作模式。讓居民全程參與的各項機制，得到老百姓的全力配合。

“只有真正改到群眾的心坎里，才能得到老百姓的全面認可。”姜青峰說。

今年，青銅峽市又投資1.2億元申報改造老舊小區(qū)20個，涉及198棟樓4827戶，其中，改造老城區(qū)2000年以前建成的小區(qū)2個。

“我們都是追夢人，在今天，勇敢向未來報到；當明天， 幸福向我們問好。”為慶祝建黨100周年，怡園社區(qū)的文藝小分隊近日正在緊鑼密鼓地排練節(jié)目，準備在即將舉辦的社區(qū)文藝匯演上表演健身操。“雖然目前改造工作結束了，但是工作還在繼續(xù)，我們要努力讓居民過上健康幸福的生活。”羅玲說。